ساخت ویلا ؛ طراحی تا اجرا
بیش از ۱۳ سال تجربه در طراحی و ساخت ویلا، محوطه، استخر و فضاهای خاص زندگی !
تجربهای که در رسام، با دقت، جزئیات و هماهنگی واقعی معنا پیدا میکند.
- طراحی ویلا (معماری، سازه و تأسیسات) با ارائه نقشه فاز ۲، مدل سهبعدی و آلبوم کامل اجرایی
- طراحی داخلی و محوطه، با توجه به فرم، عملکرد و سبک زندگی شما
- امکان ارائه فاکتور رسمی
- ساخت ویلا، از خاک برداری تا تحویل، با تیم هماهنگ و مدیریت فنی دقیق
- مدیریت پروژه با برنامه ریزی دقیق، گزارش مرحلهای و استفاده از BIM برای کنترل جزئیات اجرایی
- مدیریت منابع پروژه، با تمرکز بر جلوگیری از دوبارهکاری، اتلاف زمان و هزینههای پنهان
- اجرای استخر، سونا و محوطهسازی، یکپارچه با طراحی اصلی پروژه
- ساخت ویلا به صورت تخصصی در تهران، لواسان، کرج، تهراندشت، صفادشت، هشتگرد، دماوند و …
پروژه موفق
کارفرما
نیروی متخصص
سال تجربه
چرا ساخت ویلا را به رسام آترین بسپاریم ؟
در رسام، ساخت ویلا صرفاً اجرا نیست؛ یک فرآیند دقیق، مهندسیشده و قابل پیگیریست. پروژه با طراحی مفهومی، آلبوم کامل، مدل سهبعدی و نقشههای فاز ۲ آغاز میشود. تیم درونسازمانی ما شامل معمار، طراح داخلی، مدیر پروژه، ناظر، سرپرست کارگاه و دفتر فنیست — هماهنگ، پاسخگو و متعهد در تمام مراحل. دفتر فنی، جزئیات اجرایی را کنترل، مستند و بهروز نگه میدارد. با استفاده از BIM و MSP، زمان، هزینه و کیفیت در هر مرحله مدیریت میشود.
ما نمیسازیم تا بسازیم؛ میسازیم تا خیال شما از نتیجه آسوده باشد.
ویژگی های رسام ساختمان آترین ؟ !
ساخت با تیم مهندسی
در رسام، ساخت ویلا با تیمی هماهنگ و درونسازمانی انجام میشود — معمار، مدیر پروژه، ناظر، سرپرست کارگاه و دفتر فنی، همه در کنار هم.
مدیریت دقیق، نه فقط نظارت
ما پروژه را مرحلهبهمرحله مدیریت میکنیم؛ با BIM، MSP و گزارشهای فنی منظم.
برای شما یعنی شفافیت، کنترل و خیال راحت از ابتدا تا پایان.
طراحی حرفه ای 3D
هر پروژه با آلبوم طراحی، نقشههای فاز ۲ و مدل سهبعدی وارد فاز ساخت میشود.
یعنی هیچ تصمیمی در حین اجرا، بیپشتوانه یا بدونپیشبینی نمیماند.
ساخت پروژههای انتخابشده
ما هر پروژهای را نمیسازیم؛ فقط آنهایی را که با کیفیت، طراحی و دیدگاه ما همراستا باشند.
کیفیت برای ما مقدم بر کمیت است.
جدیدترین پروژه های رسام ساختمان آترین
PROJECTS
نظرات برخی از کارفرمایان رسام
مراحل انجام ساخت ویلا در رسام آترین
مشاوره اولیه و بازدید از زمین
طراحی مفهومی، پلان و مدل سهبعدی
تهیه نقشههای اجرایی و آلبوم طراحی (فاز ۲)
برنامهریزی پروژه و برآورد دقیق هزینه
آغاز ساخت با نظارت تیم فنی و مدیریت پروژه
تحویل نهایی، مطابق با طراحی و جزئیات توافقشده
خدمات تخصصی ساخت ویلا
ساخت ویلا
طراحی و ساخت انواع ویلاهای لوکس، مدرن، کلاسیک و … به همراه محوطه سازی تخصصی در رسام ساختمان آترین
محوطه سازی
طراحی و اجرای فضاهای سبز و محوطه بیرونی ویلا، شامل کاشت گیاهان، طراحی مسیرها، ایجاد فضاهای نشیمن، و نورپردازی
طراحی و اجرا استخر
طراحی و ساخت استخرهای شنا با توجه به نیازها و سلیقه مشتری، از جمله استخرهای روباز، سرپوشیده، و استخرهای با طراحی خاص
طراحی و اجرا نمای ویلا
طراحی و اجرای نمای خارجی ویلا با استفاده از مواد و طرح های مختلف، به منظور افزایش زیبایی و جذابیت ساختمان
با ارتباط با کارشناسان رسام ساختمان آترین از مشاوره تخصصی بازسازی و نوسازی به صورت کاملا رایگان بهره مند شوید.
تعدادی از تصاویر طراحی تخصصی ویلا
سوالات متداول ساخت ویلا
فرآیند طراحی و ساخت ویلا چگونه است؟
فرآیند ساخت ویلا در رسام آترین شامل طراحی معماری، محاسبات سازهای، اخذ مجوزها، اجرای فونداسیون، سفتکاری، نازککاری، محوطهسازی و تکمیل دکوراسیون داخلی میشود. ما از مرحله ایدهپردازی تا تحویل نهایی، همه مراحل را با رعایت استانداردهای مهندسی و زیباییشناسی اجرا میکنیم.
چطور میتوان هزینه ساخت ویلا را بهینه کرد؟
با طراحی بهینه، استفاده از متریالهای مناسب و بهکارگیری روشهای مدرن ساخت میتوان هزینهها را کاهش داد. همچنین، انتخاب سیستمهای هوشمند و مصالح باکیفیت، در درازمدت هزینههای نگهداری و انرژی را کاهش میدهد.
آیا امکان ساخت ویلاهای مدرن و هوشمند وجود دارد؟
بله، در رسام آترین میتوانیم ویلاهایی با سیستمهای هوشمند، نورپردازی کنترلشده، پنلهای خورشیدی، سنسورهای دما و رطوبت، و سیستمهای امنیتی پیشرفته طراحی و اجرا کنیم تا ویلای شما کاملاً مدرن و کارآمد باشد.
قیمت طراحی و اجرای چقدر است؟
هزینه طراحی و ساخت یک ویلا به عوامل متعددی بستگی دارد. برخی از عوامل مهمی که تأثیر زیادی بر هزینه این پروژه دارند، عبارتند از:
اندازه و مساحت ویلا: ابعاد و مساحت کلی ویلا از مهمترین عوامل تعیین کننده هزینه است. ویلاهای بزرگتر و با مساحت بیشترطبیعتاً هزینه بیشتری دارند.
موقعیت جغرافیایی: مکان ویلا نیز تأثیر زیادی بر هزینه دارد. دسترسی به خدمات عمومی و امکانات نزدیک نیز میتواند هزینه را افزایش دهد.
مواد و تجهیزات: نوع مواد ساختمانی و تجهیزاتی که در ویلا استفاده میشود، هزینه را تعیین میکند. مصالح با کیفیت بالا و تجهیزات مدرن معمولاً هزینه بیشتری دارند.
طراحی و سبک معماری: طراحی و سبک معماری ویلا نیز تأثیرگذار است. طراحیهای پیچیده و ساختمانهایی با جزئیات معماری بیشتر هزینه بالاتری دارند.
پیچیدگی ساخت: هزینه به میزان پیچیدگی پروژه نیز وابسته است. اگر پروژه شامل انجام کارهای ویژهای مانند حفاریهای عمیق، ساخت زیرسازیهای پیچیده، یا تجهیزات خاصی باشد، هزینه افزایش خواهد یافت.
نیازهای خاص: اگر ویلا دارای نیازهای خاصی مثل استخر، گلخانه، سیستمهای امنیتی پیشرفته، هوشمند سازی و غیره باشد، این نیازها نیز به هزینه اضافه میشوند.
هزینههای مرتبط با مجوزها و مقررات: هزینههای مرتبط با مجوزها و پروسههای مربوط به ساخت و ساز نیز میتوانند به صورت قابل توجهی تأثیرگذار باشند.
در نهایت، هزینه طراحی و ساخت ویلا به مجموعه این عوامل و موارد دیگر بستگی دارد. برای برآورد دقیقتر هزینه، با کارشناسان گروه رسام ویلا در ارتباط باشید.
پروژه چقدر زمان میبرد؟
مدت زمان اجرای پروژه بستگی به حجم کار، نوع طراحی، شرایط ساختمان و انتخاب متریال دارد. پس از بررسی دقیق، یک برنامه زمانی مشخص ارائه میدهیم و متعهد هستیم که پروژه را در موعد مقرر تحویل دهیم.
آیا خدمات شما شامل ضمانت پس از اجرا میشود؟
بله، ما کیفیت کار خود را تضمین میکنیم و پس از اتمام پروژه، در صورت بروز هرگونه مشکل مرتبط با اجرای ما، آن را بدون هزینه برطرف خواهیم کرد. جزئیات ضمانت در قرارداد ذکر خواهد شد.
آیا میتوانم طرحی را که خودم دارم اجرا کنید؟
بله، ما میتوانیم طرح موردنظر شما را بررسی کرده و در صورت امکان، آن را اجرا کنیم. البته گاهی نیاز به اصلاحات و بهینهسازی دارد تا هم از نظر فنی و هم زیباییشناسی بهترین نتیجه حاصل شود.
آیا امکان طراحی اختصاصی برای پروژه من وجود دارد؟
بله، ما برای هر پروژه یک طراحی اختصاصی بر اساس نیازها، سبک زندگی و سلیقه کارفرما ارائه میدهیم تا فضایی منحصربهفرد خلق شود.
آیا امکان اجرای پروژه در شهرهای دیگر نیز وجود دارد؟
بله، ما توانایی اجرای پروژه در شهرهای مختلف را داریم. بسته به موقعیت جغرافیایی و نوع پروژه، برنامهریزی مناسب جهت اجرا انجام خواهد شد.
در صورت نیاز به تغییرات در حین اجرا، فرآیند به چه صورت خواهد بود؟
تغییرات در حین اجرا قابل انجام است اما ممکن است بر هزینه و زمانبندی پروژه تأثیر بگذارد. هرگونه تغییر قبل از اجرا بررسی و تأیید میشود.
آیا امکان اجرای پروژه در بازههای زمانی کوتاه وجود دارد؟
بله، در صورت نیاز به اجرای سریعتر، تیم اجرایی ما با افزایش نیروی کار و برنامهریزی فشردهتر، پروژه را در کوتاهترین زمان ممکن تکمیل خواهد کرد.
آیا امکان استفاده از متریالهای خاص و سفارشی وجود دارد؟
بله، در صورت درخواست کارفرما، امکان تأمین و اجرای متریالهای خاص و سفارشی با هماهنگی قبلی وجود دارد.
مراحل انجام پروژه به چه صورت است؟
فرایند اجرای پروژه شامل چند مرحله اصلی است:
- مشاوره اولیه: بررسی نیازها، بودجه و سلیقه کارفرما
- طراحی: ارائه طرحهای سهبعدی و نقشههای اجرایی
- برآورد هزینه: تهیه پیشفاکتور بر اساس متریال و حجم کار
- قرارداد: تنظیم توافقنامه با ذکر جزئیات زمانبندی و پرداختها
- اجرای پروژه: شروع عملیات اجرایی شامل تخریب، ساخت، تأسیسات، نازککاری و دکوراسیون
- تحویل و نظارت نهایی: بررسی نهایی و ارائه ضمانت اجرایی
چه تفاوتی بین شما و سایر شرکتهای معماری وجود دارد؟
ما در شرکت خود، کیفیت، دقت در جزئیات، تحویل بهموقع و رضایت مشتری را در اولویت قرار میدهیم. طراحیهای ما خاص، کاربردی و منطبق با جدیدترین ترندهای معماری است. همچنین، پس از اتمام پروژه، خدمات پشتیبانی و ضمانت ارائه میدهیم که خیال شما را از کیفیت کار راحت میکند.
